松屋町グランドハイツ

  • 大阪府大阪市中央区瓦屋町二丁目

  • / 松屋町駅 徒歩6分

  • 1983年築 / 14階建 / 263戸 / SRC造

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価格偏差値

51.3
割安

推定相場価格より1%割安

販価
3,580万円
57.4万円/㎡
相場
3,616万円
58.0万円/㎡
2,783
3,338
3,894
4,450
AI査定結果
推定相場価格
3,616万円
58.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,338万円〜3,894万円
53.5万円/㎡〜62.4万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年10月10日
松屋町グランドハイツ
3,580万円（57.4万円/㎡）/ 11階 / 62.4㎡ / 4DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴55件の平均平米単価は49.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/043,580万円57.4万円11階 62.4㎡ 4DK東
2025/09/243,680万円59.0万円4階 62.4㎡ 2LDK東
2025/09/023,080万円49.4万円4階 62.4㎡ 2LDK東
2025/08/183,480万円64.4万円11階 54.06㎡ 2LDK西
2025/08/107,500万円63.3万円12階 118.51㎡ 3LDK東
2025/08/043,400万円57.7万円9階 58.88㎡ 2LDK東
2025/08/033,680万円63.9万円5階 57.6㎡ 2LDK+S西
2025/07/047,000万円59.1万円12階 118.51㎡ 3LDK南東
2025/06/301,250万円51.0万円14階 24.5㎡ 1R北
2025/06/153,400万円54.5万円9階 62.4㎡ 2LDK東
2025/06/053,200万円51.3万円4階 62.4㎡ 2LDK東
2025/05/111,470万円50.2万円6階 29.26㎡ 1DK南
2025/04/223,580万円66.2万円11階 54.06㎡ 2LDK西
2025/03/253,200万円59.5万円14階 53.76㎡ 3DK西
2025/03/012,450万円42.5万円5階 57.6㎡ 3DK西
2024/12/212,500万円42.7万円7階 58.54㎡ 2LDK+S東
2024/11/272,780万円51.4万円11階 54.06㎡ 2LDK西
2024/11/221,300万円34.9万円4階 37.24㎡ 1LDK南
2024/09/251,090万円44.5万円14階 24.5㎡ 1R-
2024/09/202,980万円55.1万円11階 54.06㎡ 2LDK西
2024/09/153,780万円46.5万円3階 81.29㎡ 3LDK東
2024/08/093,400万円57.7万円12階 58.88㎡ 2LDK東
2024/07/273,980万円49.0万円3階 81.29㎡ 3LDK東
2024/07/253,480万円55.8万円8階 62.4㎡ 3LDK東
2024/06/303,480万円55.8万円8階 62.4㎡ 2LDK東
2024/06/231,280万円52.1万円2階 24.59㎡ 1K-
2024/06/163,980万円40.3万円13階 98.84㎡ 2SLDK東
2024/05/213,980万円44.4万円13階 89.74㎡ 2SLDK東
2024/05/084,480万円45.3万円13階 98.84㎡ 2SLDK東
2024/05/082,850万円45.7万円9階 62.4㎡ 4DK東
2024/04/281,280万円52.1万円3階 24.59㎡ 1K南
2024/04/262,798万円44.8万円8階 62.4㎡ 3LDK東
2024/03/244,480万円45.3万円13階 98.84㎡ 3LDK東
2024/03/194,280万円43.3万円13階 98.84㎡ 3LDK東
2024/03/134,180万円42.3万円13階 98.84㎡ 2SLDK東
2024/03/031,290万円44.1万円6階 29.26㎡ 1LDK南
2024/02/104,480万円49.9万円13階 89.74㎡ 2LDK+S東
2024/01/192,980万円40.8万円5階 72.96㎡ 3LDK西
2024/01/114,780万円48.4万円13階 98.84㎡ 3LDK東
2023/12/262,780万円51.3万円13階 54.2㎡ 1LDK西
2023/12/262,480万円45.9万円9階 54.06㎡ 3DK西
2023/12/264,780万円48.4万円13階 98.84㎡ 2SLDK東
2023/12/234,180万円42.3万円13階 98.84㎡ 3LDK東
2023/12/011,340万円45.8万円6階 29.26㎡ 1LDK南
2023/11/262,880万円53.3万円13階 54.06㎡ 2LDK西
2023/11/254,480万円49.9万円13階 89.74㎡ 3LDK東
2023/11/024,480万円49.0万円13階 91.52㎡ 2LDK+S東
2023/10/091,399万円47.8万円6階 29.26㎡ 1LDK南
2023/10/033,280万円52.6万円3階 62.4㎡ 2LDK東
2023/09/284,400万円44.5万円13階 98.84㎡ 3LDK東
2023/09/27890万円42.1万円5階 21.16㎡ 1R北
2023/08/244,000万円36.1万円13階 110.72㎡ 3LDK東
2023/08/241,250万円42.7万円8階 29.26㎡ 1DK南東
2023/08/241,250万円42.7万円8階 29.26㎡ 1K南
2023/06/172,580万円44.8万円11階 57.6㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は46.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/04
松屋町グランドハイツ
大阪市中央区瓦屋町二丁目
松屋町駅6分 3,580万円57.4万円62.4㎡4DK11階 / 14階建 東1983年263戸SRC
2024/10/09天満橋グリーンコーポラス
大阪市中央区石町二丁目
天満橋駅3分 3,580万円46.6万円76.8㎡2LDK3階 / 15階建 北東1978年217戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.9%下落、大阪市中央区では18.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は大阪市中央区の平均と比較して38.3%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.9万円/㎡
前年比-1.9%
大阪市中央区
41.5万円/㎡
前年比-18.2%

マンション概要

マンション名松屋町グランドハイツ
所在地大阪府大阪市中央区瓦屋町二丁目
交通松屋町駅徒歩6分
築年月1983年
階数14階建
総戸数263戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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